В 2023 году девелоперы сократили на треть вывод на рынок новых проектов

В 2023 году на рынок первичного жилья Санкт-Петербурга было выведено в общей сложности 48,7 тыс. квартир в составе 69 проектов, или 2 млн кв. м, подсчитали аналитики Nikoliers.

По количеству квартир темпы пополнения рынка снизились по сравнению с показателями прошлого года на 13%, отмечают эксперты. При этом количество стартовавших за год проектов уменьшилось на треть: в 2022 году девелоперы вывели на рынок 55 новинок (27,5 тыс. квартир), а в 2023 году - только 35 (18,1 тыс. квартир).

В объеме нового предложения, в том числе, в очередях уже реализуемых проектов, традиционно наибольшую долю (83%) занимает комфорт-класс - 40,7 тыс. квартир. В бизнес-классе в продажу за год вышли 7,3 тыс. квартир (15%), в премиум-классе - 726 квартир (1%). Существеннее всего новое предложение сократилось в высокоценовых сегментах: в бизнес-классе - на 32%, в премиуме - на 63%. В классе комфорт снижение составило только 7%.