Новые правила приемки квартир заработали в России

Согласно новым правилам, утвержденным правительством 29 декабря 2023 года и вступившим в силу, дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи жилья только при выявлении существенных недостатков, сообщает ИА DEITA.RU.

Теперь возможно лишь бесплатное устранение этих недочетов. Срок для исправления дефектов был увеличен с 45 до 60 календарных дней. Если застройщик не успевает в срок или отказывается устранять проблемы, дольщик имеет право требовать компенсацию или скидку.

Также сокращен срок, в течение которого застройщик может составить односторонний передаточный акт: он сократился с двух месяцев до одного.

Введены требования к эксперту, приглашаемому на приемку квартиры. Необходимо, чтобы эксперт состоял в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или Национальном реестре специалистов в области строительства. Он также должен работать по трудовому договору у индивидуального предпринимателя или юридического лица, являющегося членом соответствующей саморегулируемой организации.