В России квадратный метр новостроек за год подешевел только в Ленобласти

Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали динамику стоимости квартир на первичном рынке жилой недвижимости в 70 крупнейших городах страны (элитный сегмент в расчет не принимался) и подвели итоги за год.

По их данным, за 2023 год цена квадратного метра на рынке новостроек выросла везде, кроме Ленинградской области ( - 0,9%).

Наиболее заметное подорожание коснулось Махачкалы (+116,7%), Нижнего Тагила (+48,9%), Магнитогорска (+47,8%), Челябинска (+38,5%), Набережных Челнов (+37,6%). Меньше всего квадратный метр новостроек подорожал в Калининграде (+3%), Калуге (+4,3%), Чите (+5%), Грозном (+5,3%), Санкт-Петербурге (+7,3%). В Москве он прибавил в цене на 9,8%, в Московской области - на 7,6%. В среднем по стране цена "квадрата" за год увеличилась на 16,2%, до 127,491 тыс. рублей.

Средняя цена квартиры на первичном рынке выросла в 66 городах из 70, в трех снизилась, в одном осталась неизменной.

Больше всего подорожал средний лот в Махачкале (+104%), Нижнем Тагиле (+52,9%), Кирове (+49,4%), Новокузнецке (+44,9%), Магнитогорске (+41,9%). Подешевели квартиры в новостройках лишь в Калининграде ( - 2,2%), Ленинградской области ( - 1,4%) и Симферополе ( - 1%). В Волжском изменений не произошло. Относительно небольшой рост был зафиксирован в Сургуте (+1%), Владивостоке (+3,7%), Калуге (+5,2%), Пензе (+6,3%), Севастополе (+6,5%) и Санкт-Петербурге (+6,7%). В столице цена лота выросла на 7,5%, в Московской области - на 7,9%. А в целом по всем городам - на 16,5% за год, до 6,824 млн рублей.