Юрист Толстихина назвала риски при покупке земли
Земельный юрист, инвестор и основатель юридического центра «10 Соток» перечислила риски, на которые стоит обратить внимание при покупке земельного участка.
«Важное предупреждение: не покупайте участки без межевания. «Продавец» показывает вам один земельный участок, а по факту есть риск получить другой, по местоположению и площади», — заявила эксперт в беседе с «Газетой.Ru».
Также специалист обратила внимание на то, что при покупке надо учитывать такие факторы, как ограничения по строительству, правильное оформление в реестре, согласие супруга на продажу и проверку продавца.
«Некоторые покупатели самостоятельно не проверяют земельные участки перед продажей на предмет банкротства, текущих судебных процессов и исков и дееспособности продавца. Последний пункт касается ситуации, когда пожилой человек продаёт свой участок. В таком случае необходимо подкрепить сделку документами о дееспособности продавца, чтобы вашу сделку не могли аннулировать», — заключила Толстихина.
Ранее адвокат по земельным делам Денис Кузнецов в беседе с Общественной службой новостей заявил, что перед покупкой участка важно прежде всего запросить по нему выписку ЕГРН.