В Екатеринбурге установят исторический рекорд по числу продаж квартир в новостройках
В Екатеринбурге в 2023 году будет достигнут исторический рекорд по количеству продаж квартир в новостройках. Об этом сообщила президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова на пресс-конференции.
По данным Валерии Козловой, после ажиотажного спроса в октябре-ноябре, он сохранился и в ноябре-декабре на достаточно высоком уровне. В ноябре-декабре высокая активность покупателей уже поддерживалась страхом корректировки льготных ипотечных программ. Так, по итогам 11 месяцев текущего года рост количества договоров долевого участия (ДДУ) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 91%, 2021 года – 53%.
«Мы с вами ожидаем, что в декабре у нас будут приняты окончательные решения по льготным программам. Тем не менее на этом фоне девелоперы города подходят к окончанию года с рекордно высокими показателями. И по предварительным данным у нас количество ДДУ выросло по сравнению с 2022 и 2021 годом. По сравнению с прошлым годом это 19% и по сравнению с двумя годами ранее 64%. Однако, если мы смотрим на итоги 11 месяцев, то этот показатель значительно выше к аналогичному периоду прошлого и 2021 года. Несмотря на все, что происходило с корректировкой ключевой ставки, тем не менее в 2023 году мы уже точно понимаем, будет поставлен очередной исторический рекорд по количеству сделок с новостройками», – сказала Валерия Козлова.
Также выросли и цены на жилье. За последние два года на первичном рынке цены выросли на 33%, а на вторичном – на 21%. За последний год цены скорректировались на 14% на первичном и на 9% на вторичном рынке. По словам Козловой, снижения на обоих рынках ожидать не стоит. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков также говорил о рекордах по итогам года. По его словам, такой результат будет достигнут как за счет расширения ассортимента, так и благодаря очередному ажиотажному спросу, основанном на страхе упустить комфортные условия по ипотеке.