Центробанк: Рост цен на первичном рынке жилья ускорился

Замедлившись в первом полугодии 2023 года, в третьем квартале рост цен на российском первичном рынке жилой недвижимости ускорился, опередив рост цен на вторичном рынке.

Об этом говорится в материале Банка России "О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2023 года".

По мнению аналитиков Центробанка, отчасти это объясняется переориентацией спроса на первичный рынок, где действуют программы господдержки, из-за роста рыночных ипотечных ставок.

То, что более четверти построенных квартир при этом остаются нераспроданными, пока не критично, считают в Банке России.

"Сами застройщики не снижают цены, и представляется, что большинство проектов имеет достаточный запас маржинальности, который может быть использован для стимулирования спроса", - говорится в исследовании регулятора.