Бочкарев: Проблемный ЖК «Квартал Триумфальный» на западе столицы передали Московскому фонду дольщиков
Проблемный жилой комплекс «Квартал Триумфальный» на западе столицы передали Московскому фонду защиты прав дольщиков, теперь фонд выступает в качестве нового застройщика объекта. Об этом сообщили в пресс-службе столичного комплекса градостроительной политики и строительства со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.
Как уточняется, объект расположен по адресу: район Фили-Давыдково, кв. 1–2, корп. 18, 18А.
«Росреестр зарегистрировал переход прав на земельный участок и объект незавершенного строительства от застройщика ЗАО «ФЦСР», который признан банкротом, к Московскому фонду защиты прав дольщиков. Это завершающий этап в процессе юридической передачи прав на объект. Теперь фонд выступает в качестве нового застройщика жилого комплекса «Квартал Триумфальный», – приводятся в сообщении слова Бочкарева.
В свою очередь руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов пояснил, что в дальнейшем будет заключен договор на выполнение работ по обследованию жилого дома, а также по разработке проектной документации для получения разрешения на строительство. После этого начнутся строительно-монтажные работы. «Передача проблемного объекта фонду позволит завершить реализацию проекта и после достройки дома исполнить обязательства перед дольщиками», – добавил Загрутдинов.
В пресс-службе напомнили, что в рамках инвестпроекта, заключенного в 2002 году, предполагалось выполнить комплексную реконструкцию жилых кварталов 1 и 2 Фили-Давыдково. На земельном участке по ул. Кременчугская, вл. 11–17 планировалось долевое строительство жилья общей площадью 400 тыс. кв. м, а также объектов социально-бытового назначения. Строительство объекта было остановлено в связи с разногласиями инвесторов, а компания «Аванта», привлекавшая средства дольщиков, в 2017 году признана банкротом. Тогда обязательства ООО «Аванта» принял на себя застройщик ЗАО «ФЦСР» и заключил с некоторыми гражданами договоры участия в долевом строительстве, однако оно тоже было признано банкротом в 2018 году. В 2021 году город принял решение о завершении строительства проблемного жилого комплекса. Арбитражный суд удовлетворил соответствующее заявление Московского фонда защиты прав дольщиков и определил передать ему права на земельные участки со всеми неотделимыми улучшениями, обязательства перед дольщиками и проектную документацию.