В России вырос спрос на машиноместа
Спрос на машиноместа в крупных городах России за год вырос почти на 40%. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на аналитиков. Однако застройщики стремятся сократить строительство паркингов. Происходит это из-за дисбаланса рынка, при котором становится значительно меньше дорогих сделок с недвижимостью. Подробнее об этом Авторадио рассказал руководитель ЦИАН.Аналитики Алексей Попов:
«Застройщиков обязывают строить машиноместа в основном из расчёта один к одному - одно помещение, одно машиноместо. При этом застройщики стали строить очень много квартир однокомнатных, очень много квартир-студий, где у людей часто нет возможности покупать машиноместо, потому что эти покупки - это очень часто покупки в ипотеку, на грани. Соответственно, эти паркинги, даже когда они построены, не продаются до конца, так как запланировал застройщик, притом, что в большинстве случаев там цены близки к строительной себестоимости, то есть застройщик на паркингах зарабатывает достаточно редко».
Сейчас обязательства по созданию машиномест закреплены в нормативах градостроительного проектирования. К примеру, в Москве на 1 тысячу горожан должно приходиться не менее 320 машиномест. Однако нормы учитывают только число собственников квартир, а не фактически проживающих в жилых комплексах.