С наступлением холодов и сокращением доли свободных площадей в торговых центрах двух столиц выросла их посещаемость. Об этом сообщат "Коммерсантъ". По данным издания, в октябре трафик в московских торговых центрах увеличился на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, в петербургских — на 10%. Особенно заметна положительная динамика в крупноформатных объектах площадью свыше 40 тыс. кв. м – их посещаемость подскочила на 12% в Москве и 15% в Санкт-Петербурге после спада годом ранее. Эксперты, опрошенные изданием, объясняют рост аудитории сменой сезона и желанием горожан обновить гардероб. В частности, посещаемость магазинов одежды выросла на 26% в Москве и 18% в Санкт-Петербурге. Также снижается доля свободных площадей в торговых центрах за счет открытия новых магазинов, в том числе fashion-ретейла. Ожидается, что к концу года этот показатель снизится до 9-10%. Вместе с тем повышения арендных ставок пока не ожидается. Аналогичная ситуация наблюдается и в сегменте офисной недвижимости обеих столиц, где также отмечается умеренный спрос на фоне сокращения вакантных площадей. Таким образом, на рынок коммерческой недвижимости начинает возвращаться спрос. До этого стало известно, что в России начался бум инвестиций в недвижимость.
