Центробанк: Объем выдачи ипотеки установил очередной рекорд

По предварительным данным Центробанка, объем выдачи ипотечных кредитов в сентябре нынешнего года снова побил рекорд.

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России "О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2023 года".

Прирост портфеля за сентябрь составил 4,2% (+3,7% в августе), а с начала года - 23,5%, что выше аналогичного показателя исключительного 2021 года (20,9%).

За прошлый месяц выдано 955 млрд рублей ипотеки, что на 12% больше, чем в августе (849 млрд рублей). По мнению аналитиков, это может быть связано со стремлением людей взять ипотеку до повышения первоначального взноса по льготным программам, а также с опасением дальнейшего роста цен на квартиры на фоне ослабления курса рубля. Кроме того, банки стремились успеть выдать кредиты до ужесточения макропруденциального регулирования с 1 октября, которое предусматривает запретительные макронадбавки по наиболеерискованным кредитам.

Выдачи выросли за счет ипотеки с господдержкой - в сентябре выдано 646 млрд рублей (+27% к результату августа), в том числе по "Семейной ипотеке" - около 289 млрд рублей против 232 млрд рублей в августе, по "Льготной ипотеке" - 286 млрд рублей против 226 млрд рублей. При этом, по предварительным данным, из-за роста кредитных ставок выдачи рыночной ипотеки немного снизились (на ~9%).