Банки столкнулись с попытками получить льготную ипотеку несколько раз

С начала 2023 года кредитные организации столкнулись с успешными попытками недобросовестных заемщиков оформить льготную ипотеку сразу в нескольких кредитных организациях.

Об этом "Известиям" сообщили источники на финансовом рынке, информацию подтвердили в "Дом.рф".

Согласно постановлению правительства № 2485, которое вступило в силу с 6 января 2023 года, заемщик не может оформить более одной ипотеки на новостройки под 8%. При этом если клиент на момент подписания договора уже имел выданный заем с такими условиями, возмещение недополученных доходов за разницу рыночной и льготной ставки получит только один банк - тот, в котором кредит изначально был оформлен.

Недобросовестные клиенты пользовались задержкой в обновлении данных в бюро кредитных историй. В сентябре лазейку прикрыли: банки получили право повышать ставку, если им оказалась не положена компенсация из бюджета. Но закон не действует на старые займы, и ряд рисков для финансовых организаций сохраняется.