МОСКВА, 12 октября. /ТАСС/. Площадь новых жилищных проектов по итогам 2023 года может превысить 45 млн кв. м, что больше результатов прошлого года, сообщил аналитический центр ДОМ.РФ.
"За 2023 год запуски новых проектов могут превысить 45 млн кв. м, что больше результатов прошлого года, когда было запущено 42 млн кв. м жилья", - говорится в сообщении компании.
По данным аналитического центра, за девять месяцев 2023 года запущено строительство почти 33 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период в предыдущие два года (+14% к 9 месяцам 2022 года и +5% к 9 месяцам 2021 года). В сентябре застройщики ускорили вывод новых жилищных проектов на рынок: запуски составили 4,5 млн кв. м (+15% год к году) это максимальный месячный объем с начала года.
По мнению руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, набранные темпы роста запусков сохранятся до конца 2023 года. "Застройщики стремятся создать задел по продажам в преддверии возможного завершения льготных программ с июля 2024 года", - приводит пресс-служба его комментарий.
По информации аналитического центра ДОМ.РФ, в январе - сентябре 2023 года рост произошел за счет регионов, которые не входят в топ-10 по объему строящегося жилья. "Запущено 16,6 млн кв. м, что на 35% превышает результаты девяти месяцев 2022 года. Ситуация, когда вне десяти крупнейших "строящихся" регионов запущено больше новых проектов, чем в топ-10, наблюдается впервые", - пояснил Гольдберг. По его словам, расширение географии запусков является позитивным трендом, который свидетельствует о сбалансированном развитии жилищного строительства.
В результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России достиг 104,6 млн кв. м по данным на 1 октября 2023 года (+6% с начала года), что стало максимальным значением с начала 2020 года. Объем строящегося жилья увеличивается восьмой месяц подряд, при этом его рост ускорился (+1,6% в сентябре после +1,1% в августе и +0,8% в июле).