В Кашире жильцы аварийного дома добиваются расселения
Жильцы аварийного дома в Кашире пять лет дожидаются расселения. Дату переезда несколько раз переносили, а в этом году, когда подошёл срок, муниципальные власти выпустили новое постановление, в котором обязали жильцов самостоятельно снести дом до конца 2028 года. Между тем стены уже дали трещины, а деревянные перекрытия в здании давно прогнили, так что оно в любой момент может рухнуть. Выезжать из дома большинству жильцов некуда.
38-летняя Татьяна Плотникова и её 70-летняя мама Ольга Плотникова живут в Кашире в старом трёхэтажном доме. Здание признали аварийным ещё в 2018 году, но там по-прежнему живут более 50 человек.
«Дом старый, 1930 года постройки. Стены кирпичные, а перекрытия деревянные, они уже перегнили, балки треснули. Все боятся, что потолок со дня на день рухнет. Находиться тут уже смертельно опасно», — рассказывает RT Татьяна.
По её словам, они с мамой живут только в одной комнате, которую зимой приходится отапливать электрическими обогревателями. «В двух других проводка так износилась, что использовать обогреватели опасно, да и дорого выходит три комнаты греть. Зимой образуются ледники, а из-за сырости дом ещё быстрее гниёт, — жалуется Татьяна.
В гниющих деревянных перекрытиях расплодились муравьи, продолжает женщина, а из внешней стены выпадают кирпичи, и там уже образовался разлом.
Как отмечает Татьяна, в 2017 году ООО «Микросфера» провело экспертизу, которая подтвердила, что балки сгнили.
«Помимо этого, распространяется плесень, обладающая 29 аллергенами, что создаёт дополнительные риски для здоровья. В таких условиях проживать невозможно, все в доме постоянно болеют. Особенно это сказывается на здоровье матери, которая уже в пожилом возрасте», — говорит Плотникова.
Несмотря на это, большинство жильцов продолжают жить в доме. Как поясняет женщина, людям просто некуда ехать — остаётся только ждать, когда дом расселят.
Местные власти обещали это сделать в 2023 году, но теперь сроки передвинули на 2029 год.
Реставрация за свой счёт
Как выяснил RT, дом №2 на улице Московской признали аварийным в июне 2018 года на основании заключения межведомственной комиссии №48. Однако год спустя городские власти вынесли постановление о том, что реконструкция дома должна быть проведена самими жильцами до 2021 года.
Средств на ремонт у жильцов не нашлось. После этого дата окончания добровольной реконструкции ещё несколько раз сдвигалась дополнительными постановлениями: вначале — до 2022, затем — до 2023 года.
Жильцы неоднократно подавали иски к городским властям, чтобы через суд заставить их расселить трёхэтажку. В 2021 году Каширский городской суд признал незаконным бездействие местных властей, которые сами не провели реконструкцию и не предоставили жильцам безопасное жильё, но это никак на ситуацию не повлияло.
«Куда мы уже только не жаловались. И суды выигрывали, и прокуратура проверку проводила — подтвердила, что дом должны признать аварийным. Но ничего не меняется», — вздыхает Татьяна.
Вместе с тем городские власти выпустили новое постановление, в котором жильцов на этот раз обязали самостоятельно снести дом до конца 2028 года.
Тянут время
RT направил официальный запрос в администрацию городского округа Кашира с просьбой прокомментировать ситуацию, но ответа так и не получил.
Вместе с тем, как следует из ответа администрации на обращение Плотниковых (имеется в распоряжении RT), реконструкция дома не была проведена, потому что собственники квартир не смогли определиться, как они будут финансировать это.
Адвокат Константин Мартьянов говорит, что собственники жилья имеют право сами реконструировать своё жильё — это стандартная формулировка, которая не снимает ответственности с муниципальных властей.
«В статье 32 Жилищного кодекса говорится, что жильцы вправе распорядиться своим имуществом, в том числе могут сами снести либо реконструировать. В этой части учитываются права собственников. Но если они сами такой возможности не имеют, то помещение у них изымут для муниципальных нужд, выплатив компенсацию, исходя из рыночной стоимости. Муниципальные нужды состоят в том, чтобы на территории города не было домов в аварийном состоянии, которые несут опасность гражданам. Это всё прямо прописано в законе и подтверждается решениями пленумов ВС», — объясняет адвокат.
По его мнению, таким образом местные власти тянут время, рассчитывая, что дом войдёт в федеральную программу по расселению аварийного жилья и тогда на расселение не придётся тратить городской бюджет.
Сейчас Татьяна Плотникова подала новый иск к городской администрации с требованием ускорить расселение.