В Москве платежи по ипотеке за вторичку в два раза превысили платежи за новостройку

В сентябре выдачи ипотеки достигнут триллиона рублей. Такие прогнозы делает консалтинговая компания Frank RG.

В первый месяц осени будет выдано 1,064 трлн рублей. Это рекордный показатель за всю историю российской ипотеки. Для сравнения - в 2012 году объем ипотеки достиг триллиона рублей лишь по итогам года.

Также ожидается рекорд выдач по итогам года - около 7,7 трлн рублей, прогнозируют эксперты.

Ставки ипотеки по рыночным программам сейчас лишь немного превышают ключевую ставку, отмечает старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова. Банки работают практически "в ноль", отмечает она.

С июня цены на недвижимость в Москве, по данным компании, выросли на 7% на новостройки и на 16% на вторичном рынке. Ежемесячные платежи выросли на 5% и 35% соответственно.

Разница в ежемесячных ипотечных платежах между первичным и вторичным рынками в Москве сейчас составляет 63,5 тыс. руб. - 82 тыс. руб. против 146 тыс. руб. Платеж на вторичном рынке практически равен двум ипотечным платежам за новую квартиру, отметила Филиппова.