В Екатеринбурге стоимость аренды офисов выросла до 14%
В Екатеринбурге стоимость аренды в офисных зданиях выросла на 14% из-за дефицита площадей. Такие данные приводит Уральская палата недвижимости.
По словам аналитика УПН Константина Октаева, стоимость аренды растет из-за того, что объем вакантных площадей в городе в качественном сегменте составляет 2%. Для рынка очень плохо, когда на морально устаревшие объекты растут цены. Рынок должен развиваться не за счет дефицита, а за счет бизнеса и его интереса к этому сегменту рынка недвижимости.
За последние три месяца в Екатеринбурге ставка за квадратный метр в аренду в сегменте «В+» выросла до 1120 рублей (4%), «В» – до 1040 рублей (13%) и в «С» – до 640 рублей (14%). Только в сегменте «А» цены снизились на 4% и составили в среднем 2000 рублей за квадратный метр. Ранее ИА “Уральский меридиан” писало, что в Екатеринбурге по сравнению с июнем 2023 года стоимость коммерческих помещений выросла на 3%. При этом спрос на покупку вырос на 26%, а на аренду снизился на 1%.