Предложение несервисных апартаментов в Петербурге выросло в 13 раз

По данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2023 года объем предложения на рынке апартаментов Санкт-Петербурга увеличился на 19% к значению аналогичного периода прошлого года и составил более 5 тыс. юнитов.

С января по июнь на рынок вышли около 1100 юнитов, преимущественно в небольших комплексах проектным объемом до 80 лотов.

Основной объем рынка апартаментов продолжают формировать сервисные лоты: с января по июнь в продажу вышло пять апарт-отелей на 615 юнитов. Однако за год их доля в структуре предложения снизилась на 19 п. п., составив 2847 лотов. Это связано с высоким спросом на этот формат апартаментов, а также существенным увеличением объема предложения несервисных лотов.

Наибольший прирост предложения продемонстрировал несервисный формат апартаментов: благодаря выходу новых объектов предложение увеличилось в 13 раз по количеству юнитов в сравнении с I полугодием 2022 года. Так, в продажу вышло шесть апартаментных комплексов несервисного формата, которые пополнили объем предложения на 343 лота, до 1685 юнитов. Сейчас на рынке экспонируется рекордное количество объектов - 18 комплексов, тогда как еще в 2022 году их было всего пять.

Формат рекреационных и элитных апартаментов пополнялся менее активно, главным образом за счет вывода очередей в уже реализуемых проектах. Объем рекреационных апартаментов в экспозиции сократился на 53%, до 405 юнитов, а элитных увеличился в два раза, до 134 юнитов.