Новые арендаторы получили магазины Uniqlo в РФ со значительным дисконтом
МОСКВА, 22 авг - РИА Недвижимость. Новые арендаторы получили российские магазины японского одежного бренда Uniqlo, свернувшего деятельность в стране, с дисконтом в более чем 30%, считает гендиректор консалтингового агентства Infoline Иван Федяков.
Ранее газета "Ведомости" сообщила, что японская компания, приостановившая работу торговых точек в РФ еще в прошлом году, расторгла договоры аренды помещений по всем своим магазинам в стране. Эти площади уже заняли или занимают другие ритейлеры.
Как рассказал Федяков РИА Недвижимость, чаще всего крупные зарубежные компании платили арендную плату в российских торговых центрах с дисконтом в 30-50% к стандартным ставкам для рядовых отечественных сетей.
"Сейчас их постепенно занимают другие сети, но дисконт для них арендодатели вынуждены давать еще больше, так образовался достаточно значительный профицит торговых объектов и найти арендатора на высвободившиеся площади бывает непросто. Поэтому они абсолютно точно получили дисконт более чем 30%", - уверен он.
При этом глава Infoline отметил, что многие арендные контракты в последнее время заключаются на условиях выплаты процента с оборота и в этом случае говорить о дисконте не имеет смысла.
По его данным, всего у японского бренда в России было 49 магазинов торговой площадью около 25-30 тысяч квадратных метров. На начало 2023 года их оставалось около 12 магазинов.