Предложение жилья на вторичном рынке Москвы в июле оказался минимальным с начала года

Объем предложения вторичной городской недвижимости столицы в июле 2023 года составил 43,3 тыс. объектов, что на 6% меньше объема предложения июня. И это минимальный показатель с начала года. Для сравнения максимальный объем предложения – 51,3 тыс. объектов – был отмечен в марте, сообщает компания «МИЭЛЬ».

В границах старой Москвы наибольшее снижение произошло в Зеленоградском округе (на 9%), в Северо-Восточном и Юго-Западном (на 8%). Средняя цена квадратного метра в июле по сравнению с июнем повысилась на 1%. Наибольший рост (на 2%) зафиксирован в Западном, Северо-Восточном, Северо-Западном и Южном округах.

По-прежнему при покупке происходит активный торг, в среднем собственник уступает покупателю около 6% от цены. В ряде случаев величина скидки доходит до 10%.

«Действительно, с середины марта на вторичном рынке мы наблюдали рост спроса, количество входящих звонков с запросом «купить» по сравнению с аналогичным период прошлого года выросло в среднем в 2 раза. Спрос конвертируется в сделки, что ведет к сокращению объем предложения, который с марта по июль снизился на 15,5%, и у покупателей уже возникают трудности с выбором ликвидного объекта», – считает Александр Москатов, управляющий директор компании.