Более 270 тыс. кв. м коммерческой недвижимости построят за ТТК по оформленным с начала года соглашениям

В I полугодии 2023 года столичные власти заключили с инвесторами 18 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) для строительства коммерческих объектов общей площадью более 270 тыс. кв. м. Об этом сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.

«В первый год аренды земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции, инвесторы должны внести дополнительный повышенный платеж. Его размер зависит от площади возводимого объекта. По решению Сергея Собянина, с 2019 года для девелоперов, которые строят коммерческую недвижимость за границами ТТК, такой платеж отменен. Льгота позволяет инвесторам снизить затраты на строительство коммерческой недвижимости, а столице получить новые рабочие места для жителей. За январь – июнь 2023 года город заключил с девелоперами 18 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков площадью 20,8 га. По ним за пределами Третьего транспортного кольца появятся кафе, рестораны, отделения банков, паркинги, торговые и деловые центры и другие объекты. Общая площадь недвижимости – почти 271 тыс. кв. м», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Отмечается, что Москва строится с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. «Новые коммерческие объекты появляются за пределами центра столицы, вблизи жилых районов. В результате горожане смогут тратить меньше времени на дорогу до работы», – пояснили в пресс-службе.

Так, наибольшее количество новых объектов благодаря оформленным с начала 2023 года соглашениям появится в ТиНАО – 86,5 тыс. кв. м на участках площадью 11,3 га. На западе столицы возведут 72,5 тыс. кв. м недвижимости на территории площадью почти 7,8 га. На юге города инвесторы построят 55,2 тыс. кв. м коммерческих объектов на территории площадью 2,6 га.

Уточняется, что также коммерческая недвижимость появится на юго-западе столицы (20,8 тыс. кв. м), на северо-востоке (17,5 тыс. кв. м), в районах Центрального административного округа, выходящих за пределы ТТК, (почти 9 тыс. кв. м). Кроме того, объекты возведут на юго-востоке, северо-западе, севере Москвы и в Зеленограде.