Группа Аквилон: строим надежно, качественно и в срок

Один из крупнейших девелоперов с более чем 20-летним стажем предлагает выгодные варианты покупки квартир в разных районах Северной столицы.

Жизнь в стиле Э4

Все жилые проекты в Петербурге и других регионах Группа Аквилон реализует в соответствии со своей концепцией "Жизнь в стиле Э4". Этот качественно новый подход к строительству домов объединяет разработки компании по энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств жильцов.

Группа Аквилон оказывает все виды услуг на строительном рынке в Санкт-Петербурге, Ленобласти, Москве, Архангельске и Северодвинске. Девелопер восемь раз награжден золотым знаком "Надежный застройщик России" и признан системообразующим предприятием. Входит в топ-5 крупнейших застройщиков города на Неве. На счету компании - более 200 объектов, построенных и сданных в эксплуатацию точно в срок.

Девелопер возводит дома по кирпично-монолитной технологии, известной надежностью и долговечностью. При строительстве используется технология Termo-S, благодаря чему теплопотери зданий снижаются на 50%, а жильцы экономят до 40% расходов на оплате за теплоснабжение. Применение технологии SOUNDSTOP и установка бесшумных лифтов дают улучшенную звукоизоляцию. Еще одно ноу-хау застройщика - система умного дома inHOME, позволяющая дистанционно решать бытовые вопросы, управлять отдельными элементами жилого пространства при помощи предустановленного в квартире планшета или приложения на смартфоне.

Жилые комплексы компании отличает современное и качественное благоустройство. Это уютные дворы без машин, безбарьерная среда, озелененная территория, отдельные зоны для отдыха, спорта и игр. Семейные покупатели уже оценили наличие бесплатных детских клубов "Аквилон KIDS", а также грамотно организованную систему безопасности, позволяющую не волноваться за своих детей.

Квартиры сдаются с отделкой White box, подразумевающей выполнение всех необходимых для косметического ремонта работ, возможен заказ чистовой отделки. В планировках квартир применяется концепция "Разумные метры": жилое пространство продумано до мелочей. Большие окна и остекленные во всю высоту балконы и лоджии дают много света. Подробнее об этих и других особенностях проектов Группы Аквилон BN.ru писал в феврале, когда девелопер делился планами на 2023 год. Ну а сегодня мы расскажем, как задуманное воплощается в жизнь, на примере трех строящихся ЖК.

ЖК "Аквилон Leaves"

Следующий жилой комплекс девелопер возводит в не менее престижном Московском районе, в 15 минутах ходьбы от станции метро "Звездная". За полчаса на транспорте можно добраться до центра города и до аэропорта Пулково. В пешей доступности находятся живописные зоны отдыха: Пулковский парк с храмами и "утиным" прудом и сад Дубовая роща. Велопрогулка, пробежка или пикник - можно насладиться природой, не уезжая далеко за город.

Московский район также славится развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК есть детские сады и школы. Имеются здесь поликлиники и аптеки, кафе и рестораны, а также множество магазинов, включая гипермаркеты "Максидом", METRO, OBI, "Ашан" и ТРК "Лето". В десяти минутах езды - Outlet Village Пулково. Близость к крупным транспортным развязкам позволит жильцам быть в центре культурных и деловых событий.

ЖК "Аквилон Leaves" представляет собой два корпуса высотой от 7 до 12 этажей. Территория огорожена от посторонних и оборудована видеонаблюдением. Благоустройство двора, которое будет создано по проекту московского бюро Megabudka, включает детские площадки, зоны отдыха, work-out и, конечно, озеленение.

Максимальный комфорт достигается и за счет других факторов. Так, парадные имеют дизайнерскую отделку и светопрозрачные входные группы. Для удобства жильцов с детьми предусмотрены колясочные, в подвалах устроены сити-боксы для хранения вещей.

В проекте действует интересное ипотечное предложение: ставка от 0,01% с ежемесячным платежом от 11 050 руб. Есть возможность также получить скидку до 12% или отделку в подарок. Подробности узнавайте в отделе продаж.

В ЖК "Аквилон Leaves" представлены квартиры самых разных планировок и форматов - от студий до четырехкомнатных, в том числе с террасами. Срок сдачи первого корпуса - IV квартал 2024 года, второго - IV квартал 2025-го.

ЖК "Аквилон ZALIVE"

Невозможно обойти вниманием и данный проект Группы Аквилон. Жилой комплекс класса бизнес-лайт "Аквилон ZALIVE" возводится на намыве Васильевского острова, в 500 м от Финского залива и в 300 м от променада "Зеленая набережная".

Транспортная доступность нареканий не вызывает. Станция подземки "Приморская" находится в 12 минутах на авто, выезд на ЗСД - в 10 минутах. Отсюда легко добраться до делового и исторического центра, а путь до Пулково займет 30 - 40 минут.

Квартал сформируют пять корпусов по 13 этажей. Архитектурная концепция создает атмосферу морского простора: в подъездах и коммерческих помещениях будет витринное остекление, на балконах и лоджиях - остекление в пол. В квартирах установят окна с увеличенными на 30% проемами и с подоконниками на уровне 0,6 м. Днем жильцы будут получать максимум света, вечером - волшебные виды на закат над водой, а ночью включится подсветка фасада.

Девелопер оснастит холлы цифровой системой входа, установит скоростные лифты, устроит кладовые и колясочные. На первых этажах будут работать магазины, аптеки, кафе, точки бытовых услуг. Автомобили можно разместить в наземном либо подземном паркинге суммарно на 894 места.

На территории комплекса появятся живописная аллея, work-out, дизайнерские скамейки и велопарковки. Кроме того, застройщик благоустроит прогулочную набережную, поблизости будет высажен хвойный парк по проекту "Студии 44" архитектора Никиты Явейна. При ЖК появятся два детских сада по 80 мест и школа для 400 ребят, детский клуб, игровые площадки. Кстати, недалеко находятся образовательные учреждения с выдающимися результатами: школа "Земля и Вселенная" и Академическая гимназия СПбГУ.

Расположение ЖК "Аквилон ZALIVE" позволит не только гулять у воды, но и посещать популярные общественные пространства: культурный центр "Севкабель Порт", галерею современного искусства "Эрарта". Дорога на машине туда займет 10 - 15 минут.

Здесь так же запланированы квартиры на любой вкус и бюджет: студии, одно-, двух, трех- и четырехкомнатные. Первая очередь будет готова в IV квартале 2023 года, вторая - в IV квартале 2024-го.

ЖК "FoRest Аквилон"

Этот жилой комплекс компания строит в Приморском районе - одном из самых популярных в Петербурге благодаря обилию парковых зон и развитой инфраструктуре. Визитная карточка района - обилие развлекательных, спортивных и деловых комплексов, в том числе знаковых, таких как "Лахта Центр" и "Газпром Арена".

Проект реализуется недалеко (в двух минутах пешком) от Юнтоловского заказника, на территории Каменки. Это активно развивающаяся локация, весьма перспективная для проживания семей с детьми. Садики, школы и прочие объекты детской инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Несмотря на удаленность от городского шума и суеты, ЖК обладает отличной транспортной доступностью. На автомобиле можно за 10 минут доехать до станции метро "Комендантский проспект", за 20 минут - до центра, за 25 минут - до Финского залива. Удобные выезды на ЗСД и КАД позволят жителям быстро добираться в любые районы Петербурга и пригороды.

Девелопер постарался объединить в проекте высокие стандарты строительства, инновационные технологии и принципы "зеленой" урбанистики. Продуманная среда дарит чувство единения с природой и вдохновляет на здоровый образ жизни. Не зря даже в названии "FoRest Аквилон" обыгрываются английские слова forest и rest - "лес" и "отдых".

Концепцию благоустройства от ландшафтного агентства "Нескучный сад" можно назвать уникальной. Юнтоловский заказник будто прорастет внутрь комплекса: во дворе будет свой экопарк площадью 17 тыс. кв. м, где высадят множество лиственных и хвойных деревьев, кустарников, цветов.

Сам ЖК состоит из пяти корпусов переменной высотности, от 9 до 13 этажей. Во дворах застройщик выделит игровые, спортивные и рекреационные зоны, декорированные природными материалами. Экотематику продолжат малые архитектурные формы и арт-объекты. Для комфорта жильцов предусмотрены "беседки добрососедства", зона chill-out, скамейки с USB-портами, wi-fi на всей территории.

Свои автомобили новоселы смогут разместить в теплом и сухом паркинге, попасть в который легко на лифте. Весь периметр ЖК будет оборудован видеонаблюдением без слепых зон. Входы в парадные и на придомовую территорию оснастят домофонами и системами контроля доступа.

В проекте представлен богатый выбор планировочных решений: от компактных студий до видовых еврочетырехкомнатных квартир, как традиционного, так и евроформата. Первый этап ЖК введен в эксплуатацию в прошлом году, второй сдается в ближайшее время.

Условия и скидки

Купить квартиру во всех упомянутых ЖК можно на схожих условиях. Проще всего - внести 100% оплату: расчет производится с использованием аккредитива безналичным способом после регистрации договора. Возможно, разумеется, и оформление кредита. Ипотечный менеджер поможет выбрать комфортные условия, рассчитать платежи и подать заявку в банк.

Очень удобно и то, что девелопер предлагает сразу несколько видов рассрочки (расчет от цен при 100% оплате):

- 30/70 - первоначальный взнос в размере 30% оплачивается в момент сделки, остаток - через три месяца;

- 20/80: первый взнос 20%, остальное через шесть месяцев;

- 50/50: два платежа, первый взнос от 50% от стоимости квартиры, второй платеж через год;

Средства материнского капитала можно использовать при 100% оплате квартиры, как последний взнос при рассрочке или на оплату ипотеки. Размер данной субсидии сейчас составляет 587 тыс. руб. на первого ребенка и 775,6 тыс. руб. - на второго. Так вот, девелопер предоставляет покупателям скидку, равную 15% от суммы маткапитала.

Компания разработала также целый пул дополнительных скидок. Например, при быстром выходе на сделку можно сэкономить 1% от стоимости квартиры. В рамках региональной жилищной программы застройщик дает скидку до 125 тыс. руб. клиентам, не имеющим постоянной регистрации в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области (иногородние покупатели могут провести сделку онлайн). Дисконт также предоставляется IT-специалистам - до 125 тыс. руб. и работникам метрополитена - 1% от стоимости квартиры.

Рассчитывать на скидку могут и те, кто приобретает жилье в проектах Группы Аквилон повторно, а также их близкие родственники. Дисконт зависит от количества купленных квартир и может составить до 3 тыс. руб. от стоимости квадрата. Отметим также, что застройщик предлагает программу "Аквилон Upgrade", позволяющую обменять имеющееся вторичное жилье на новостройку.

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф