Риэлтор рассказал о нюансах торга на вторичном рынке недвижимости

Возможности для торга на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 2023 году снизились.

Об этом сообщил руководитель агентства недвижимости "Дорогая, я дома" Алексей Лякин.

По его словам, количество срочных продаж сократилось, а также снизился размер торга. В 2022 году средний дисконт был на уровне 5-7%, в 2023 году этот показатель снизился до 3-5%.

"Сейчас хорошим основанием для торга является покупка квартиры за наличные без ипотеки, субсидий и прочих аналогичных факторов. При этом стоит отметить, что при грамотном подходе сроки сделок с ипотекой будут не сильно отличаться", - рассказал эксперт.

Для успешного торга при переговорах риэлтор советует проанализировать конкурентов и при разговоре с собственником выбранной квартиры отметить, что в локации есть другие предложения, более удачные по ряду моментов.

"Дурным тоном при переговорах является ведение переговоров без просмотра квартиры. С моей точки зрения, торговаться лучше даже не день показа, а на следующий день после живого просмотра, чтобы не демонстрировать своей заинтересованности в объекте", - добавил эксперт.