Депутат Госдумы Гаврилов разъяснил, как получить землю бесплатно
Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) в комментарии "РГ" объяснил алгоритм действий тех, кто желает получить землю на льготных основаниях.
"Основной способ получить участок земли в собственность или аренду - проведение торгов", - сообщил он.
Но законом предусмотрены другие случаи, когда приобрести землю можно на льготных условиях, добавил глава комитета.
Льготные категории
Земельный участок в собственность бесплатно предоставляется следующим категориям граждан:
- имеющим трех и более детей,
- Героям Социалистического Труда,
- Героям Труда Российской Федерации,
- полным кавалерам ордена Трудовой Славы,
- Героям Советского Союза,
- Героям Российской Федерации и
- полным кавалерам ордена Славы.
Также регионы могут предусмотреть право приобретения земельных участков в собственность бесплатно другим категориям жителей РФ, кроме указанных, напомнил депутат.
"В случае, если вы подпадаете под перечисленные категории, вам необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы, - советует Гаврилов. - Напишите заявление и приложите к нему необходимые документы, которые от вас затребуют. Если вы не относитесь к категориям, имеющим право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, вам также нужно обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы".
По его словам, следует уточнить, предусмотрена ли законодательством области, республики, края или округа возможность получения земли в собственность бесплатно другим категориям.
"Дачная амнистия" и "гаражная амнистия"
Дополнительно предусмотрены случаи, когда граждане имеют право оформить принадлежащие им земельные участки в собственность бесплатно, отметил Гаврилов.
Это актуально, если гражданину принадлежит:
- садовый и огородный земельный участок,
- участок с расположенным на нем жилым домом,
- участок, предоставленный раньше гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,
- земельный участок под гаражом.
"Для оформления принадлежащего вам земельного участка, вам необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы, - рекомендует парламентарий. - Соберите документы, необходимые для оформления и подавайте их вместе с заявлением".
Безвозмездное пользование
Земельное законодательство дает регионам полномочия определять муниципальные образования, в которых человек имеет право получить в безвозмездное пользование на срок не больше чем 6 лет земельный участок:
- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если человек работает в муниципальном образовании по специальности, которая входит в перечень установленных законом субъекта Федерации.
"Чтобы узнать, возможно ли получение земли в безвозмездное пользование в вашем случае, вам нужно обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы, - пояснил Гаврилов. - Уточните, предусмотрена ли законом вашей области, республики, края или округа возможность получения земельного участка в безвозмездное пользование".
Он также посоветовал узнать, в каких районах можно получить земельный участок и является ли специальность, по которой работает претендент на землю, условием для ее получения в безвозмездное пользование.
Депутат напомнил про принятый Госдумой закон "О внесении изменений в Земельный кодекс", который позволяет органам власти, местного самоуправления вашей области, республики, края или округа утвердить перечень специальностей и востребованных профессий, работая на которых люди будут иметь право на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.
Аренда по льготной цене
В соответствии с постановлением правительства РФ от 09.04.2022 № 629 индивидуальный предприниматель, чьи земельные участки невозможно использовать из-за обстрелов со стороны Украины, имеет право получить земельные участки для продолжения предпринимательской деятельности в аренду за 1 рубль, назвал еще один вариант Гаврилов.
Также органы власти, органы местного самоуправления субъектов Российской Федерации вправе установить случаи, когда земельный участок предоставляется в аренду по льготной цене, но не менее 1 рубля, добавил он.
"Чтобы уточнить наличие указанных льгот, необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где вы зарегистрированы и уточнить все нюансы процедуры получения в аренду земли по льготной цене", - сообщил глава комитета.
