Выдано разрешение на строительство дома на 350 квартир в Коптево по программе реновации
Оформлено разрешение на проведение работ по возведению дома на 350 квартир в районе Коптево в рамках программы реновации столичного жилфонда, сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.
«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома с подземной парковкой для переселения жителей района Коптево по программе реновации. Стартовая площадка расположена по адресу: 3-й Михалковский пер., земельный участок 17/19 (САО). Северное направление столицы имеет хорошие показатели реализации программы реновации жилищного фонда и находится в числе лидирующих округов по объемам перспективного строительства. Застройщик получил разрешительную документацию на очередной многоквартирный дом и может приступать к работам на выделенном участке. Согласно проекту, здание общей площадью более 37 тыс. кв. м будет состоять из семи секций переменной этажности, рассчитанных на 350 квартир», – приводятся в сообщении слова Войстратенко.
Отмечается, что фасадные решения монолитного дома представляют собой сочетание сборных трехслойных железобетонных панелей с различными вариантами отделки: плитка из кирпича традиционных серого и светлого цветов, текстурированная поверхность наружного слоя панелей, а также установку корзин из оцинкованной стали для размещения наружных блоков кондиционеров.
Кроме того, во всех квартирах, местах общего пользования, служебно-технических помещениях и центре информирования по переселению жителей выполнят полную внутреннюю отделку по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Председатель Мосгосстройнадзора добавил, что таким образом, новоселы переедут в современное и комфортное жилье с удобными планировками, застекленными лоджиями, установленными входными и межкомнатными дверьми, сантехникой, кухонными мойками и плитами. «Всего появится 115 однокомнатных, 153 двухкомнатных и 82 трехкомнатные квартиры. Среди них четыре «двушки» выделят для маломобильных групп населения, которые будут отличаться расширенными дверными проемами, большими холлами и совмещенными санузлами со специальными поручнями», – сказал Войстратенко.
Как уточняется, стандартная планировка пространства на первых этажах в каждой секции включает вестибюльно-входные группы, лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, уборочного инвентаря и центра информирования населения. При этом все подъезды организуют на уровне земли и оборудуют системами видеонаблюдения, контроля и управления доступом. Еще для удобства жителей предусмотрены помещения общественного назначения под объекты коммерческой инфраструктуры, а вертикальное перемещение между этажами будет осуществляться по лестницам и с помощью лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1 тыс. кг с режимом перевозки пожарных подразделений и маломобильных групп населения.
Помимо этого, в ходе работ по благоустройству дворовой и прилегающей территории создадут элементы дорожной сети для движения автомобилей и пешеходов, установят лестницы на перепадах рельефа, оборудуют детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, смонтируют наружное освещение, разместят малые архитектурные формы. Также специалисты проведут комплекс мероприятий по озеленению, в том числе запланирована высадка деревьев и кустарников, разбивка цветников и газонов. Владельцам автомобилей будут доступны две парковки: подземная и открытая плоскостная с учетом мест для лиц с ограниченными возможностями здоровья.
Глава ведомства напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации.
«На протяжении всего строительного цикла реновационного дома в 3-м Михалковском пер. будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. Инспекторы комитета составят ее после того, как получат от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения лабораторно-инструментальных исследований возводимых конструкций и применяемых стройматериалов на соответствие проектной документации», – рассказал Войстратенко.
В пресс-службе добавили, что Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза – с 3 млн кв. м до 5–7 млн кв. м в год. По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 млн кв. м жилых площадей.
Программа реновации утверждена мэром Москвы 1 августа 2017 года. В нее вошло 5 тыс. 175 домов – более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых живет почти миллион москвичей.
Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.