Двор без машин – основной тренд строительства МКД в Приморском крае

25 июля во Владивостоке состоялась 51-я региональная конференция ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На ней обсудили основные тренды девелоперского продукта, в том числе архитектуру, парковочное и дворовое пространства, входные группы, подъезды, квартиры, умный МКД.

С приветствием к участникам обратился заместитель начальника управления градостроительства администрации города Владивостока Евгений Волков. Он отметил, что строительный комплекс является важной составляющей для развития любого муниципалитета. По словам Волкова, во Владивостоксом городском округе наблюдается постоянный рост объемов ввода МКД. 

В мероприятии также приняли участие заместитель директора АСО «Альянс строителей Приморья» Надежда Куликова и исполнительный директор Регионального объединения строителей Приморского края Светлана Парасочка. 

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик поделился исследованием портала посвященным потребительским характеристикам новостроек Приморского края. По его словам, средняя оценка ЖК, в которых есть продажи от застройщиков, составляет 23,58 балла. Это чуть ниже оценки, которую ЕРЗ.РФ присвоил всем новостройкам России – 26,07 балла).

Средняя площадь жилых единиц в зависимости от года выдачи разрешения на строительство в Приморском крае, по оценкам ЕРЗ.РФ, составляет 50,2 кв. м. В целом по стране этот показатель меньше – 48,4 кв. м. При этом в регионе в среднем многоквартирные дома строятся выше, чем в России: 22,4 этажа против 18,6 этажа.

В ходе форсайт-сессии участники конференции определили основной тренд девелоперского продукта в Приморском крае. Им стал двор без машин. По оценкам ЕРЗ.РФ, в регионе, как и в России, на 1 июля 2023 года 40,2% ЖК в продаже от застройщиков имеют дворы без машин. 

На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

ЗастройщикЛучшие практикиТОП ЖКВвод 2022Компания НОВЫЙ ДОМ, Приморский крайМесто 2Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае, доступное жильеЖК Изумрудный1Компания Восточный ЛУЧ, Приморский крайФиналист Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском краеЖК Восточный лучСИК Девелопмент-Юг, Краснодарский крайЖК АйвазовскийЖилкапинвест, г. Москва2ПИК, г .МоскваФиналистЛучший жилой комплекс-новостройка в Приморском краеЖК Босфорский паркТалан, Удмуртская РеспубликаЖК Новые ГоризонтыAura Development, Приморский крайМесто 2Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском краеЖК NobelАреал-Недвижимость, Приморский крайМесто 1Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском краеЖК NovatoriaГК DNS-девелопмент, Приморский крайЖК ФорматМесто 1Лучший жилой комплекс-новостройка в Дальневосточном ФО, среднеэтажные домаЖК ФорматМесто 1Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае, доступное жильеЖК ФорматGlobal Development Company, Приморский крайМесто 2Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные домаЖК Седанка ХиллсИСО Ар.Сей, Приморский крайФиналистЛучший жилой комплекс-новостройка в Приморском краеЖК АдмиралДаВинчи Групп, Приморский крайМесто 2Лучший жилой комплекс-новостройка в Дальневосточном ФО, малоэтажные домаЖК Эко-хаус ПасторальМесто 3Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском краеЖК Эко-хаус ПасторальСпециализированный застройщик МирахМесто 3Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае, доступное жильеЖК АдмиралтейскийИСК Патрокл, Приморский край3ГК Эдельвейс, Приморский крайЖК Шилкинский

IT-компании MACRO, Метр квадратный, Smartis представили свои решения по цифровизации для девелоперов.

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Накануне конференции портал ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера провели урбан-тур «Особый рынок и особый продукт: там, где восходит солнце». Участники тура осмотрели лучшие новостройки Приморского края: ЖК Шилкинский Дом (застройщик ГК Эдельвейс), ЖК Формат (застройщик СЗ ДНС ДОМ (входит в группу компаний DNS Девелопмент)), ЖК Айвазовский (застройщик СИК Девелопмент-Юг), ЖК Новые Горизонты (застройщик Талан).