Минфин разъяснил нюансы использования имущественного вычета за квартиру в совместной собственности супругов

В силу подпункта 3 пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется в размере понесенных на покупку жилья затрат, но не более 2 млн рублей. Согласно пункту 1 статьи 256 ГК РФ приобретенное супругами в период брака имущество является общим, то есть совместной собственностью. На кого оформлено такое имущество и кто за него платил, значения не имеет. Поэтому имущественным вычетом в отношении этого имущества вправе воспользоваться как муж, так и жена. Однако если один из них уже воспользовался вычетом по затратам на покупку жилья, то у второго супруга нет оснований для повторного получения вычета. Разъяснения дали представители Минфина РФ в письме от 04.07.2023 № 03-04-05/62162.