Девелоперы загородной недвижимости меняют концепции своих объектов

Девелоперы загородной недвижимости Ленинградской области меняют концепции своих объектов вслед за изменениями покупательского спроса.

Об этом сообщила руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) Ольга Трошева.

"Из-за неравномерного спроса ряд застройщиков, которые ранее предлагали коттеджи или участки с обязательным подрядом, изменили концепцию поселка и начали предлагать покупателю участки без обязательного подряда, чтобы снизить сроки реализации", - рассказала она.

По ее словам, в Ленинградской области на конец июня на рынке присутствовали 48 коттеджных поселков - 1,3 тысячи коттеджей и участков с подрядом. Этот показатель сохраняется почти без изменений на протяжении полутора лет. При этом за 6 месяцев с начала года продажи открылись в трех новых проектах и двух очередях уже реализуемых поселков - всего на рынок поступило около 130 объектов.

В 2023 году начал активно развиваться формат поселков с небольшими домами в стиле барнхаусов на стыке минимализма и лофта: они реализуются вблизи Всеволожска, Ладожского озера, в удаленных локациях Тосненского района.