В центре Орла планируют дом со смотровой площадкой и рестораном на крыше

Проект обсудили на публичных слушаниях 13 июля. Он не вызвал никаких возражений и был единодушно поддержан собравшимися.

Строительство планируется между зданием Арбитражного суда и горпарком Орла (на территории, ограниченной улицами Максима Горького, Коммуны, 60-летия Октября, Левый Берег реки Оки). Для начала работ необходимо изменение конфигурации нескольких участков, их объединение и изменение расположения «красных линий». Проект корректировки проекта планировки и разработка проекта межевания территории как раз и обсуждалась на слушаниях.

Учитывая, что строительство планируется в историческом центре Орла, интересно мнение заместителя председателя Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Виктора Ливцова. По его словам, «потерь не будет, будет развитие». Существующие на обсуждаемой территории строения не имеют исторической ценности, а новый дом «через 40 лет, безусловно, будет памятником архитектуры». Краевед сравнил планируемый МКД с «дворцовой постройкой» и отметил, что дом будет прекрасно сочетаться со зданием Арбитражного суда. Жильцы ветхих домов с радостью говорили о предложении застройщика. Они готовы покинуть «родовые гнезда» ради более комфортных условий. Жильцы соседних новых домов тоже высказались за замену «разрухи» современным домом.

Проекты по заданию ООО «М.А.М.А.» разрабатывало ООО «Надир +». Дом будет не выше арбитража. В нем два этажа отдадут под офисы, с третьего по восьмой — запроектированы 84 квартиры. На кровле планируют расположить смотровую площадку и ресторан. Дворовая территория запроектирована внутри с-образного строения. Пространство вокруг МКД будет доступно для горожан. Парковка свободна и открыта. Также желающие смогут воспользоваться подземным паркингом. Всего запроектировано около 300 мест для размещения транспортных средств.

Инвестор Алексей Крылов, слова которого в прямом смысле сопровождались аплодисментами участников публичных слушаний, отметил, что к выкупу частной собственности подходят индивидуально и порядочно. Учитываются интересы инвалидов, сирот. Подготовка к реализации проекта длится уже около десяти лет (в том числе ждали, пока люди вступят в права наследства, вернутся из мест лишения свободы и т.д). В проект будет вложено около 1,5 млрд рублей, сообщил Алексей Крылов. Срок начала строительства зависит от собственников строений и участков, отметил инвестор. Он не стал озвучивать и окончательные масштабы застройки. Началом станет первый дом. Далее возможно продолжение преображения в этой части города.

Результаты публичных слушаний будут направлены в областное управление архитектуры.

По данным kartoteka.ru, ООО «М.А.М.А» зарегистрировано в Орле в 2013 году. Уставный капитал — 10 тысяч рублей. Генеральный директор – Юлия Бородина. Учредитель – Лидия Крылова.

(Иллюстрации предоставлены Алексеем Крыловым). 

Сообщение В центре Орла планируют дом со смотровой площадкой и рестораном на крыше появились сначала на РИА 57.