Дом для переселенцев из аварийного жилья планируют сдать в Новосибирске в конце 2023 года
На улице Степной в Ленинском районе Новосибирска продолжается строительство второго многоквартирного дома, в который переедут жильцы из ветхого и аварийного жилья. Он будет расположен напротив первой десятиэтажки, построенной по заказу мэрии для переселенцев.
Первый дом на два подъезда и 70 квартир по адресу Степная, 262а сдали в прошлом году. Сегодня он заселен полностью - новоселами стали 209 человек, которые раньше были вынуждены проживать в деревянных бараках. Новый дом будет больше почти в три раза - 197 квартир на три подъезда. Рядом расположен детский сад на 350 мест, а в соседнем микрорайоне планируется открыть новую школу.
К строительству компания-застройщик приступила в феврале этого года. Стоимость контракта составила 580 миллионов рублей. Средства были выделены из федерального бюджета. Заказчиком выступило муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства". Дом заселят новосибирцы, чье жилье на улицах Римского-Корсакова, Никитина, Коммунстроевской и других было признано ветхим и аварийным с 2013 по 2017 годы.
На стройплощадке уже возведен фундамент (монолитный ростверк с железобетонными забивными сваями), стены (железобетонные панели), как внутренние, так и внешние, а также перекрытия. На стройплощадке работают круглосуточно в три смены. Сделать нужно еще немало - кровлю, гидро- и теплоизоляцию, лоджии, навесные вентилируемые фасады, подвести коммуникации, выполнить чистовую отделку, благоустроить придомовую территорию, построить парковку, игровую площадку и велодорожки. Все должно быть выполнено до конца года. В ближайшее время приступят к обустройству кровли в одном из подъездов, после чего там же начнут проводить электрику.
В рамках программы по расселению новые квартиры по площади должны быть не меньше тех, которые были в прежнем жилье. Это учитывали при проектировании. Кроме этого, учитывалось состояние здоровья будущих жильцов. Так, для граждан, передвигающихся в инвалидных колясках, запланированы квартиры на первом этаже с низкими порогами, широкими дверными проемами и с выходом на уличный пандус прямо через лоджию. Ванные комнаты спроектированы так, чтобы инвалид-колясочник мог беспрепятственно попасть в душевую кабину, воспользоваться раковиной и унитазом. По такому индивидуальному плану построены три квартиры и в первом доме, в которых проживают три инвалида-колясочника.
"Для нас это был новый опыт, но мы успешно справились, поэтому при строительстве нового дома мы уже знали, в каком направлении работать. Строительство второй многоэтажки усложнял болотистый, обводненный грунт. Но мы смогли найти решение проблемы: подняли и осушили грунт. Сейчас мы столкнулись с тем, что поставщик оборудования для монтажа электрики ушел с российского рынка, и теперь мы ищем отечественного поставщика. В ближайшее время этот вопрос будет решен", - прокомментировала генеральный директор компании-застройщика Светлана Григорьева.
Всего в переселении из ветхого и аварийного жилья по действующей программе нуждаются 758 новосибирских семей. Это почти две тысячи человек. Примерно четверть из них заселятся в дом на Степной, остальные переедут в квартиры, которые мэрия выкупила в новостройках у различных застройщиков.
"Федеральная программа по расселению, которая включала дома, признанные аварийными до 2017 года, завершается в Новосибирске в этом году. До 31 декабря мы должны будем всех расселить. Мы приложили немало усилий, и теперь первыми в России закрываем программу на год раньше", - отметил мэр Новосибирска Анатолий Локоть.
Со следующего года начнет действовать новая федеральная программа расселения домов, признанных ветхими с 2017-го по 2022-й годы. В очереди на новое жилье уже стоят 300 семей.
Фото: Татьяна Кравченко
