Уже в ближайшие годы благодаря проекту комплексного развития территории кардинально изменится локация в районе улиц Фадеева и Игарской. Такой инструмент как КРТ для перезагрузки депрессивных пространств в Новосибирске применяется уже не первый год. За счет ресурса КРТ город уже привлек около трех миллиардов от застройщиков, взявших на себя обязательства по расселению ветхого фонда за предоставление земельных участков для строительства.