Юрист Елена Кудерко рассказала, какие документы следует проверить при покупке квартиры. Она также рекомендовала задать владельцу несколько неочевидных вопросов.
Так, необходимо запросить документы о собственности квартиры и о подтверждении оплаты (приходный кассовый ордер, расписку, платежное поручение). Кроме того, нужно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ее выдают только собственникам жилья) и выписку из домовой книги, которая покажет, нет ли других владельцев.
Среди неочевидных шагов эксперт назвала проверку справки из социального фонда о том, был ли вложен в покупку квартиры материнский капитал. Также можно попросить у владельца свидетельство о заключении или расторжении брака – в некоторых случаях у супругов есть права на недвижимость.
Перед покупкой квартиры следует убедиться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Для Москвы имеет значение, включен ли дом в программу реновации, сообщает «Прайм».
Ранее стало известно, что в России упростят продажу жилья с долей ребенка в собственности. Согласие опеки, которое требуется для такой сделки, можно будет получить через Госуслуги или МФЦ.