Михаил Дегтярёв лично встретился с оставшимися в крае обманутыми дольщиками

Глава региона провел заседание профильной рабочей группы, обсудив ряд конкретных мер решения этой проблемы. Фото: Пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края Правительство Хабаровского края во главе с губернатором Михаилом Дегтяревым продолжает успешно решать проблемы обманутых дольщиков и «замороженных» строек. Так, сегодня глава региона принял участие в заседании специальной рабочей группы, занимающейся этим вопросом, и предложил несколько конкретных мер, которые будут полезны дольщикам, сообщает корреспондент портала PROkhab.ru. Стоит сказать, что в этом заседании активное участие приняли и сами обманутые дольщики. Открывая встречу, Михаил Дегтярев напомнил всем присутствующим, что решение проблемы обманутых дольщиков в Хабаровском крае стало возможным благодаря помощи федерального «Фонда развития территорий», который дает большую часть средств на достройку проблемных домов и выплату компенсаций, а остальную часть суммы власти региона выделяют из краевого бюджета. В качестве примера такого успешного сотрудничества краевого правительства и «Фонда развития территорий» Михаил Дегтярев упомянул три недостроенных жилых дома ООО «Диалог» на улицах Кавказской и Салтыкова-Щедрина в Хабаровске, квартиры в которых уже много лет ждет 901 обманутый дольщик. С недавних пор достройкой двух домов на улице Салтыкова-Щедрина занимается местная компания «ДВ Строй», на это выделено 2,7 миллиарда рублей, а достроить «свечку» с офисными помещениями возле Речного вокзала взялась сочинская компания «Звезда», которой выделено 702 миллиона рублей. Напомним, что строить эти три дома еще в 2014 году начало ООО «Диалог», но чуть позже этот застройщик был признан банкротом, все три дома были «заморожены» на несколько лет, а люди остались без квартир и денег. Решить эту проблему удалось Михаилу Дегтяреву в конце 2020 года за счет привлечения федеральных средств на достройку трех проблемных объектов и замены подрядчиков. Все три бывших объекта ООО «Диалог» должны быть достроены и введены в эксплуатацию до конца текущего года, этот вопрос находится на личном контроле у губернатора Хабаровского края. Другой давний и знаменитый «долгострой» в центре краевой столицы – это ЖСК «Утес», расположенный на пересечении улицы Фрунзе и Амурского бульвара. На данный момент общая готовность этой высотки едва превышает 60%. Для его достройки необходимо доработать проектную и разрешительную документацию, приведя ее в соответствие с реально построенным объектом. Дело в том, что первоначальный застройщик, в роли которого выступала компания «Мир-Автаркия», самовольно осуществил незаконную перепланировку этого здания и увеличил количество квартир в этой «свечке» с 45 до 66. В итоге все квартиры были проданы, но позже застройщик обанкротился, и стройка встала, после чего права на этот недостроенный объект были переданы жилищно-строительному кооперативу «Утес» с предоставлением права аренды земельного участка. Как сообщил во время этой встречи Михаил Дегтярев, он сделает все возможное для того, чтобы достроить их дом. Более того, краевые власти уже выделили часть из необходимых средств для решения проблемы с этим объектом. Также участники этого заседания затронули и других недобросовестных застройщиков, а именно ООО «Томари-Оро», ООО «Аметист» и ООО «Лидер». На достройку всех их домов требуется 1,78 миллиарда рублей, из которых «Фонд развития территорий» готов дать 1,42 миллиарда рублей. Со своей стороны, краевые власти выделят на эти цели еще 341 миллион рублей. Более того, правительство региона обратилось к руководству Фонда с просьбой восстановить права пострадавших дольщиков ООО «Лидер» до конца текущего года. Помимо этого, правительство Хабаровского края параллельно ищет инвесторов, которые возьмут на себя обязательства достроить проблемные объекты, а взамен бесплатно получат земельные участки в регионе. Таким образом предполагается «закрыть вопрос» с некоторыми «замороженными» объектами. Но для этого, по словам Михаила Дегтярева, нужно создать для инвесторов выгодные условия работы, чтобы они согласились на такое сотрудничество. — Если мы будем с инвестора требовать что-то построить за год-два, то никто не пойдет. Нужно устанавливать реальные сроки. Например, чтобы завершить один долгострой, инвестор берет деньги, вкладывается, передает готовые квартиры дольщикам. Потом он должен зайти на новый участок, построить жилье, его реализовать, вернуть средства банку… Разве можно этот процесс реализовать за пару лет? Нет. Минимум пять! Поэтому важно предусмотреть такой срок в условиях для инвесторов. И они, уверен, зайдут к нам, — заявил Михаил Дегтярев.Подводя итог всему выше сказанному, стоит отметить, что проблема обманутых дольщиков в Хабаровском крае начала впервые решаться с приходом на пост губернатора Михаила Дегтярева. В данный момент для решения этого вопроса в регионе используется сразу несколько механизмов. Те дома, которые находятся в высокой степени готовности, передают новым застройщикам и достраивают за счет средств федерального «Фонда развития территорий» и краевого бюджета. Еще часть проблемных домов передают новым застройщикам, чтобы те за свой счет их достроили, а взамен таким застройщикам предоставляют земельные участки. А собственникам квартир в тех домах, которые толком не начали строить, выплачивают компенсации из средств «Фонда развития территорий» и краевого бюджета. В целом, краевые власти планируют полностью решить проблему обманутых дольщиков в Хабаровском крае до конца текущего года.