Итоги Второй Всероссийской конференции «Недвижимость Крыма: реальность и перспективы»
26-27 мая 2023 года в Севастополе прошла вторая Всероссийская конференция «Недвижимость Крыма: реальность и перспективы». Инициаторами и организаторами Конференции являлись Ассоциация «Недвижимость Севастополя» и Крымская Гильдия Риэлторов. Мероприятие прошло при участии и поддержке Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Международной ассоциации инвестиционных фондов (МАИФ), Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), АНО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ БИЗНЕС ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТИ», Цифровой платформы Banki.shop – организатор видео трансляции в режиме онлайн.
Генеральными партнерами мероприятия являлись АО ГЕНБАНК и Banki.shop, партнерами: Группа компаний «Парангон», ГК ТОЧНО, СЗ «Новая Ливадия». Информационными партнерами выступили крупнейший маркетплейс ЦИАН, информационные платформы - Крым PRESS, МирКвартир, ДомостройРФ.
Конференцию открыл Руслан Маринуца, полномочный представитель Президента Российской Гильдии Риэлторов в Республике Крым и городе Севастополе, поблагодарив всех участников за интерес к мероприятию и готовность обсуждать острые вопросы настоящего и будущего рынка недвижимости.
Участникам конференции были зачитаны приветственные обращения от Заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светланы Викторовны Разворотневой и Президента Российского Союза Строителей Владимира Анатольевича Яковлева.
О ситуации на рынке недвижимости РФ рассказала президент Российской Гильдии Риелторов Ирина Зырянова, с предложением оказать поддержку в принятии закона «О риэлторской деятельности» обратился помощник Председателя комитета по предпринимательству Государственной Думы Игорь Капустин, про законодательное обеспечение и перспективы жилищного строительства в России участникам доложил Президент МАИФ, Первый Вице Президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству Валерий Казейкин, о новых стратегиях в ипотечных программах АО ГЕНБАНК рассказала Екатерина Сафонова (Начальник Управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию АО «ГЕНБАНК»). Тему ипотеки продолжила Ирина Рудакова (действительный член Международной Академии ипотеки и недвижимости) сделав акцент на индивидуальном подходе и эксклюзивных решениях в ипотечном кредитовании при комплексном освоении территорий.
Оживленный интерес аудитории вызвало выступление Павла Ханаева (Руководитель Севастопольского филиала Росвоенипотеки) с докладом о новинках в законодательстве накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих и о взаимодействии с основными банками работающими в Крыму.
От строительного сообщества были представлены две интересные темы: Николай Галичкин (коммерческий директор ГК ПАРАНГОН) поделился информацией о развитии новых проектов строительства в Крыму и Севастополе в соответствии с покупательскими предпочтениями, а Андрей Торопов (руководитель девелоперских проектов Таврида Девелопмент, СЗ Новая Ливадия) рассказал, как меняются подходы к формированию проектов жилой недвижимости Крыма с приходом команд девелоперов с материка.
Особое внимание на конференции уделили цифровизации рынка недвижимости. Этой теме были посвящены выступления представителей IT технологий: «Цифровизация рынка недвижимости. Доступ к ресурсам рынка недвижимости всей Страны» - Роман Корников (Генеральный директор цифровой платформы Banki.shop), «Эффективное использование соцсетей (ВКонтакте, Нельзяграм, Телеграм, TenChat и Яндекс. Дзен) в работе риэлтора» - Екатерина Стабровская (Маркетолог, основатель SMM-агентства «Департамент Маркетинга»), с презентацией «Что происходит на рынке недвижимости Крыма и как упростить путь к сделке в текущих реалиях?» ознакомил Петр Мохов (менеджер по работе с ключевыми партнерами ЦИАН).
И, конечно, значительное место на конференции заняли вопросы взаимодействия риэлторов с партнерами по рынку недвижимости – как в смежных сегментах, так и между собой.
О взаимодействии риэлторов и арбитражных управляющих в процедурах банкротства рассказал Михаил Грин (председатель правления АНО "МЕЖДУНАРОДНЫЙ БИЗНЕС ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТИ")О перспективах сотрудничества между Камчаткой и Крымом рассуждала Татьяна Клюс, Вице-президент Камчатской Гильдии Риэлторов.
Своим мнением о реализации Госпрограмм на первичном рынке недвижимости Крыма и Севастополя поделилась Наталья Массальская, директор АН «Мультидом».
Дмитрий Жиделев, президент Крымской гильдии риэлторов, обратил внимание участников на источники дополнительной прибыли агентства в новых условиях.
О состоянии рынка недвижимости Крыма и Севастополя в условиях специальной военной операции рассказал Игорь Колохов, директор ООО «Галерея недвижимости «Севастополь».
Как преодолеть психологический барьер при проведении межрегиональных сделок и совместно увеличить доход анализировала Инна Ремчукова, Вице-президент Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя».Об опыте Учебного центра в наставничестве в системе обучения риэлторов рассказал Григорий Апресов, Президент Ассоциации риэлторов "Недвижимость Севастополя».
Во второй день, 27 мая прошли два мероприятия, которые были посвящены обмену опытом, профессиональной информацией, вопросам организации сотрудничества – дискуссионная площадка РГР и «день открытых дверей Застройщиков», где были представлены участникам конференции 4 интересных проекта нового строительства в Севастополе и Ялте.
Конференция вызвала большой интерес со стороны участников рынка недвижимости и получила их положительные отзывы. На Конференции присутствовало 138 участников и, благодаря организованной трансляции онлайн, было осуществлено более 2 тыс. просмотров дистанционно. Оргкомитет опираясь на пожелания участников, приняли решение сделать ее ежегодной.
В целом конференция консолидировала мнение всех участников – застройщиков, банкиров, риэлторов, ипотечных брокеров о важности решения жилищной проблемы в Республике Крым, представила новые механизмы улучшения жилищных условий граждан, льготные ипотечные программы и другие механизмы, которые могут использовать крымчане для улучшения своих жилищных условий.