Как не купить дом в Сочи в оползневой зоне и по тройной цене

«Собственник может планировать потратить на выемку грунта 500 тысяч рублей, а фактически расходы составят несколько миллионов рублей»,– отметил он. По словам эксперта, чтобы избежать таких неожиданностей, надо найти технику, отвал для вывоза. Но и здесь надо приготовиться к тому, что не любой трактор подойдет для выполнения таких работ. Казалось бы, ответы на все эти вопросы знают прорабы заранее, но это не так – точную сумму вам в Сочи никто не скажет до окончания работ, отмечает Дорн. В топе ошибок – отказ от предварительного заказа градостроительного плана. «В Сочи есть сейсмоактивные и оползневые участки. Такие лоты реализуются недобросовестными продавцами в расчете на спрос», – говорит эксперт. Подобные зоны опасны тем, что от участка может ничего не остаться во время схода оползня. Такие ЧП в районе Сочи происходят регулярно. Помимо оползневых зон, на Кубани достаточно много природоохранных территорий – там вообще нельзя ничего строить. В топ ошибок также можно добавить выбор недобросовестного подрядчика, сообщает «Риэлти Таймс». По данным агентов недвижимости, спрос на дома в Сочи растет, в продаже – более 136 объектов, квадрат стоит от миллиона рублей. Ранее «ФедералПресс» писал, составлен гид по ценам на квартиры в Краснодаре: ищи свой вариант. Фото: ФедералПресс / Андрей Гусий