В ГД рассмотрели способы совершенствования системы защиты прав дольщиков

На площадке Комитета ГД по строительству и ЖКХ под председательством депутата Государственной Думы Елены Бондаренко состоялось очередное заседание Экспертного совета, где обсуждались способы совершенствования системы защиты прав дольщиков.

Среди экспертов, принимавших участие: депутаты Государственной Думы и региональных парламентов субъектов РФ, представители федеральных и региональных министерств и ведомств, спикеры из числа представителей крупных компаний-застройщиков, банков, а также представители граждан участников-долевого строительства.

В ходе дискуссии эксперты анализировали пробелы в действующем законодательстве, фактически лишающие дольщиков гарантий на получение жилья в определенных случаях банкротства застройщиков.

По мнению дискутантов, ни Закон № 214- ФЗ о долевом участии, ни Закон № 218-ФЗ о публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ни 127-ФЗ о несостоятельности (банкротстве) не являются идеально проработанными. Сегодня участники заседания предлагали меры по реализации Постановления Конституционного суда 2022 года, в том числе поправки в уже внесенные в Госдуму законодательные инициативы (№ 256893-8 и № 289603-8), которые направлены на устранение сложившейся негативной практики при банкротстве застройщиков.

Сегодняшний итог заседания: необходимо совершенствовать законодательную базу, касающейся всей системы долевого строительства. Это способствовало бы как развитию рынка первичной недвижимости, так и реализации самой сути 214-ФЗ, устанавливающего гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.