Под развитие подпадают территория площадью 7, 61 га в границах улиц Советской Армии, Промышленности, Днепровской, переулка Планерного, проезда Девятого Мая, переулков Севастопольского, а также территория площадью 1, 98 га в границах улиц Советской Армии, Гагарина, проезда Девятого Мая, Брусчатого.