В Свердловской области будут по-новому определять стоимость строительства школ и больниц

Свердловская область вошла в число пилотных регионов, где опробуют новый метод расчета цены контракта на строительство бюджетных соцобъектов. Цену будут определять исходя из рыночной стоимости стройматериалов и услуг рабочих, сообщили "Уралинформбюро" в Уральском объединении строителей.

Речь идет о ресурсно-индексном методе ценообразования (РИМ), который в начале 2023 года был запущен в пилотном режиме в семи регионах: Ивановской, Ростовской, Нижегородской, Новосибирской, Курской, Оренбургской областях, а также в Приморском крае.

Он будет применяться при возведении школ, детских садов, спортивных комплексов, дворцов культуры и других объектов социальной сферы. Недавно при поддержке Национального объединения строителей Свердловская область также вошла в число пилотных регионов.

По словам заместителя гендиректора СРО "Уральское объединение строителей" и СРО "Лига проектных организаций" Дениса Снеткова, новый способ расчета стоимости контракта – отличная антидемпинговая мера, которая не позволит недобросовестным исполнителям опускать цену контракта ниже рыночной. Во-вторых, РИМ даст возможность честным подрядчикам заработать больше.

Так же по теме: Строители выиграли битву за РИМ

"В ходе первого беглого анализа уже удалось понять, что заработная плата рабочих может быть выше на 7%, - сообщил Снетков. - А в других регионах-пилотах уже удалось увеличить стоимость строительства на 3-5%. Чтобы новый метод заработал в Свердловской области, в 2023 году наша СРО будет помогать местному минстрою наполнять базу данных реальными ценами на стройматериалы. А к январю 2024 года, исходя из отчетности по зарплатам рабочих, мы соберём информацию о действительной стоимости оплаты труда".

Стоит напомнить, до недавнего времени при ценообразовании в стройиндустрии применялся базово-индексный метод. В нем за основу брались цены 2001 года, которые требовалось переводить в текущий уровень цен через индексы изменения сметной стоимости строительства. При этом за прошедшие два десятилетия зарплата в отрасли выросла в среднем в 30 раз, стоимость механизмов в 15 раз, стройматериалов – в 10 раз.

В итоге исполнители контрактов регулярно сталкивались с нехваткой средств, необходимых для реализации проекта. По мнению строителей, РИМ позволит решить эту проблему, сделав ценообразование в строительстве более точным, и поможет предотвратить срыв госконтрактов при создании бюджетных объектов.