Ввод в эксплуатацию жилья в России переносится в среднем на семь месяцев

МОСКВА, 26 апреля. /ТАСС/ Средний перенос сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составил 7,2 месяца по состоянию на апрель 2023 года, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, - 10,7 месяца. Об этом сообщили в среду аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

"По состоянию на апрель 2023 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 7,2 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, - 10,7 месяца", - рассказали журналисту ТАСС в пресс-службе портала.

По данным ЕРЗ.РФ, переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,9 месяца (11%) по сравнению с апрелем 2022 года, а по остановленным объектам не изменились. При этом в Москве этот срок меньше - 5,9 месяца в среднем. Средний перенос фактического срока ввода за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,6 месяца, в Москве - 3,4 месяца.

"За последний год продажи новостроек упали на 35%, однако это не привело к росту переноса сроков ввода жилья, как это произошло после похожего обвала продаж в 2015 году. Приведенная статистика подтверждает значимость внедрения проектного финансирования", - подчеркнул руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

По мнению эксперта, банковское кредитование обеспечивает стройки стабильным финансированием, несмотря на снижение темпов наполнения счетов эскроу. В перспективе это должно привести к быстрому восстановлению продаж, так как своевременный ввод домов демонстрирует гражданам устойчивость института долевого строительства даже в условиях общей экономической турбулентности.

Средний срок строительства многоквартирного дома за последние 12 месяцев составил от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию 43,9 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию - 34,2 месяца. Как правило, жилье вводится все-таки в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла в среднем 67%. Максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию домов по регионам в Омской области (30,3 месяца), Республике Дагестан (28,7 месяца) и Вологодской области (22,0 месяца). Минимальный - в Оренбургской области (0,3 месяца), Республике Тыва (0,2 месяца), в Забайкальском крае переносов сроков сдачи многоквартирных домов не зафиксировано.