Застройщик претендовал на освоение участка площадью 16580 кв метров. Отказ властей поступил на основании отрицательных голосов членов Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, а также в связи с тем, что земля расположена в санитарно-защитной зоне Российской телевизионной и радиовещательной (РТРС).