Выдано разрешение на строительство дома на 259 квартир в Кузьминках по программе реновации
Оформлено разрешение на проведение работ по возведению жилого дома на 259 квартир на юго-востоке столицы в рамках программы реновации. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«Выдано разрешение на строительство дома с подземной парковкой по программе реновации в районе Кузьминки (ЮВАО). Новостройку возведут по адресу: Волгоградский проспект, земельный участок 161/2. Согласно проекту, для жителей района Кузьминки построят четырехсекционный жилой дом переменной этажности с подземной одноуровневой автостоянкой общей площадью более 28 тыс. кв. м. Застройщику, Московскому фонду реновации, выдана вся разрешительная документация для начала работ на площадке, расположенной на месте двух ветхих пятиэтажек», - приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко.
Отмечается, что при отделке наружных стен монолитного дома используют навесные трехслойные стеновые панели, облицованные пиленым керамическим кирпичом красного и бежевого цветов. При этом входные группы оформят витражами из двухкамерных стеклопакетов в профилях из алюминиевых сплавов, в окнах и балконных блоках квартир вставят двухкамерные стеклопакеты в ламинированном ПВХ-профилях. Кроме того, в лоджиях выполнят одинарное остекление, кроме того, для всех помещений предусмотрены корзины под внешние блоки кондиционеров.
Как уточняется, первые этажи четырех секций займут входные группы с двойными тамбурами, комнаты консьержей, колясочные, кладовые уборочного инвентаря. Помимо этого, нежилая часть с отдельными входами отведена центру информирования населения, техническим помещениям и объектам коммерческой инфраструктуры. Также в первых двух секциях установят по три лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг, в третьей и четвертой - по две кабины с аналогичными характеристиками.
В ведомстве добавили, что жилая часть будет включать 259 квартир с современной внутренней отделкой в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением правительства Москвы. Всего запроектировано 46 однокомнатных, 176 двухкомнатных и 37 трехкомнатных квартир, в том числе одна специализированная для маломобильных групп граждан.
По словам Войстратенко, обязательным пунктом в части мероприятий по обеспечению безбарьерной среды является создание условий удобного передвижения лиц с ограниченными возможностями здоровья, как в реновационном доме, так и на прилегающей территории. «В лифтовых холлах предусмотрены специальные зоны, где маломобильные граждане смогут дождаться эвакуации в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Они оборудованы системами двухсторонней связи и дымоудаления», - подчеркнул он.
Еще вокруг дома организуют проезды, тротуары, пешеходные зоны, открытую плоскостную парковку с учетом мест для лиц с инвалидностью, оборудуют детские и спортивные площадки, места отдыха, установят малые архитектурные формы. Также проектом благоустройства предусмотрена разбивка газона, высадка кустарников и деревьев. А для постоянного хранения личного автотранспорта предназначен охраняемый подземный одноуровневый паркинг. При этом въезд и выезд будут осуществляться через пристроенный павильон к первой секции.
Глава ведомства напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание жилым объектам по программе реновации. «После того, как застройщик направит уведомление о начале строительно-монтажных работ инспекторы составят программу надзорных мероприятий. К выездным проверкам на всех этапах строительства реновационного дома на Волгоградском проспекте будут привлекаться специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие проектной документации», - заключил Войстратенко.
Поясняется, что Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Так, только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза - с 3 млн кв. м до 5-7 млн кв. м в год.
Программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. В нее вошло 5 тыс. 175 домов - более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.