Скандал со строительством нового элитного ЖК с многоэтажками в историческом центре начался осенью 2022 года. Тогда общественность узнала, что компания ООО «Судеко» (Гонконг) собирается строить жилищный комплекс «Элит» на улице Арсеньева – территория бывшего «Металлист».