Эксперты перечислили выгодные для вложения в жилье города России
Специалисты в сфере недвижимости назвали несколько российских городов, в которых выгодно приобретать жилье в новостройках.
Аналитики в ходе исследования 70 крупных городов в РФ заключили, что больше дохода от аренды принесет покупка однокомнатной или двухкомнатной квартиры в новом доме в Махачкале (12 и 10% соответственно), Магнитогорске (7 и 7,5%), Грозном и Мурманске (7 и 6%).
Вместе с тем эксперты выяснили, в каких городах сдавать "однушки" в аренду невыгодно. Так, в перечне оказались Сочи, Белгород и Пенза – с доходом в 3%, Казань, Москва и Санкт-Петербург – в 3,5%. Двухкомнатное жилье принесет достаточно низкие доходы – 3% – в Брянске, Москве, Новокузнецке, Санкт-Петербурге и Белгороде.
По словам эксперта Павла Луценко, выручить больше за сдачу в аренду квартиры удастся, если она будет располагаться в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
– Тогда она (квартира – прим. ред.) не будет простаивать, а это критический фактор для выгоды инвестиции. Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда даже удобной планировкой, – сказал он.
В среднем, добавил Луценко, однокомнатные квартиры приносят арендодателям в среднем 5% годовых, а двухкомнатные – 4%. Об этом пишет РИА "Новости-недвижимость".