В 2024 году построят деревянную многоэтажку с металлоконструкциями
Новый эксперимент в строительстве деревянного многоэтажного жилья проведут в Вологодской области. Здесь будут возводить деревянную трехэтажку с металлическим каркасом.
В прошлом году в Вологодской области построили первые в стране деревянные четырехэтажки. Сейчас местные производители начинают новый эксперимент. В одноподъездном здании с металлическим каркасом будет 9 квартир площадью около 34 кв. м каждая. Как рассказал в начале марта на конференции "Малоэтажная Россия-2023" председатель Совета Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Сергей Шкакин, сейчас проект находится в стадии обсуждения и принятия технических решений. Уже прошло несколько совещаний, подобрано место строительства. Предполагается, что до конца этого года будут выполнены все проектные решения, пройдена госэкспертиза, и в начале следующего года начнется строительство. Благодаря тому, что дом фактически будет собираться как конструктор из изготовленных на заводах элементов, строительство предполагается завершить за три месяца. Ориентировочный срок сдачи проекта - июль 2024 года. Квартиры передадут детям-сиротам.
Дом можно построить за три месяца
За основу проекта был взят опыт строительства в городе Пушкин под Санкт-Петербургом, отметил Шкакин. Около десяти лет назад здесь было построено по заказу минобороны 2,5 млн кв. м экспериментального жилья - с использованием деревянных панелей с утеплением на железобетонном каркасе. По отзывам жителей, дома в Пушкине получились вполне удобными и энергоэффективными, рассказал эксперт. В Череповце предполагается делать стены из более современных CLT-панелей. Однако, если проект такого дома будет тиражироваться, в других регионах, куда сложно доставлять CLT-панели, можно будет использовать и классическую каркасную панель, отметил он. Здания можно использовать в различных госпрограммах - как для обеспечения жильем детей-сирот, так и для расселения ветхого и аварийного жилья. Стоимость такого строительства укладывается в объем средств, выделяемых на это государством, отметил Шкакин.
В то же время новые здания в Череповце будут своего рода господдержкой местных предприятий металлургической и лесной промышленности. Из-за ограничений экспорта заводы, строившиеся с расчетом, в первую очередь, на иностранных покупателей, сейчас слабо загружены - на 10-30%. Поэтому как производители, так и региональные власти, ищут новые сферы применения продукции.
Также на металлическом каркасе, но без использования навесных панелей, предполагается построить здание в Москве, добавил эксперт. Проектируется возведение 17-этажного дома.
О планах увеличить использование металла в строительстве в правительстве заявляли еще весной прошлого года. Тогда прогнозировался профицит металла из-за ограничений экспорта (введенных после резкого роста цен на арматуру), санкций и сложностей с логистикой. В частности, в минстрое заявляли о планах использовать металлические быстровозводимые конструкции при строительстве детских оздоровительных лагерей, строительстве "пилотных" многоэтажек с использованием стального каркаса и легких стальных тонкостенных конструкций.
Здания на основе металлического каркаса не получили до сих пор широкого распространения лишь потому, что металл всегда был слишком дорог, отмечал директор направления "Инжиниринг" Группы компаний SRG Алексей Ефанов. Достоинствами стальных конструкций в строительстве являются отсутствие мокрых процессов, высокая прочность и простота соединений (сварка или болты), говорит управляющий партнер проектного бюро "Крупный план" Андрей Михайлов. Строить можно в любое время года при любых морозах.
