После ограничения Центробанка в отношении ипотеки по околонулевым ставкам в России подорожал один тип кредитов на жилье — ипотека от застройщиков. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя генерального директора MR Group Ирину Дзюбу.
Эксперт уточнила, что в конце 2022 года застройщики предлагали ипотеку по ставкам в 0,01 процента и 0,1 процента, однако в конце декабря ЦБ ввел ограничение на подобные предложения. В итоге банки в качестве минимальной ставки установили 3 процента, что повлияло на предложение застройщиков.
При этом коммерческий директор компании ФСК Ольга Тумайкина предположила, что из-за отмены маленьких ставок не будет критичного падения спроса. Однако аналитики девелоперской компании «Мармакс» предрекли, что в будущем рынок столкнется с более жесткими ограничениями.
Ранее стало известно, что с мая 2023 года Банк России ужесточит выдачу ипотеки в стране. Регулятор решил повысить надбавки к коэффициентам риска по кредитам на жилье. Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки.