Появилось предложение запустить в России ипотеку для всех под 5%

Парламентарии уже направили обращения с этой инициативой в Минстрой, Центробанк и правительство России. По информации издания «Известия», предложение предусматривает, что ЦБ будет выделать банкам кредиты под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, а наценка финансовых организаций составит 2-3%. В итоге ставка по ипотечному кредиту будет не выше 5%.

В Банке России считают, что программы поддержки ипотечников не должны быть поголовными, они должны быть ориентированы на адресную помощь.

Комментируя инициативу, глава отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева отметила, что её реализация будет стимулировать спрос на недвижимость до 20% и приведет к росту доступности жилья. При этом она отметила, что активность покупателей увеличится, но то не повлияет на изменение стоимости первичного жилья. По её словам, выбор на рынке достаточный для сохранения баланса соотношения спроса и предложения на оптимальном уровне.

Коммерческий директор ГК «Монолитхолдинг» Антон Вьюгин обратил внимание, что предложенная авторами инициативы ставка в 5% будет менее привлекательной для ЦБ, потому что она ниже действующей ключевой в 7,5%.

Вера Сергеева.

Фото: Pixabay.com