В Совете Федерации изучат вопрос строительства домов на сельхозземлях
Необходимо проанализировать практику предоставления фермерам права строительства индивидуальных домов на участках сельхозназначения, чтобы определить, какова будет дальнейшая судьба строений, если индивидуальный предприниматель прекратит деятельность. Об этом заявили на расширенном заседании Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике 14 февраля.
С 1 марта 2022 года вступил в силу закон, который разрешает фермерам строить по одному жилому дому на своих участках на землях сельхозназначения.
Министр сельского хозяйства Владимирской области Константин Демидов рассказал, что органы Росреестра регистрируют жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения, основываясь на статусе индивидуального предпринимателя у фермера. «Пока непонятна дальнейшая судьба земельного участка и, соответственно, жилого дома при закрытии ИП, прекращении его деятельности, переходе права собственности земельного участка, изменении его категории и так далее», — сказал он. По его словам, этот вопрос требует федерального регулирования.
Председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Двойных отметил, что в комитете определят ответственных и начнут работу по данному вопросу. Он также поддержал предложение заместителя председателя комитета Елены Зленко, которая порекомендовала подготовить предложения к встрече спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко с тружениками села, которая обычно проходит в апреле.
Заместитель директора Департамента развития сельских территорий Рената Бибарсова, в свою очередь, поддержала идею провести анализ правоприменительной практики этого закона.
«Что касается предоставления прав индивидуальным предпринимателям, не имеющим статус крестьянско-фермерских хозяйства, мы уже такие рекомендации в регионы отправляли и просили сопровождать этих индивидуальных предпринимателей совместно с органами самоуправления и органами власти субъектов, которые представляют такие земельные участки и право на строительство жилого лома в части подтверждения ИП ведения крестьянско-фермерского хозяйства», — указала она.
Таким документом может быть соглашение между членами КПХ или другой нотариально заверенный документ.
