В Минстрое региона объяснили высокую стоимость жилья в Иркутске

Стоимость жилья в Иркутске может достигает 200-250 тысяч рублей за квадратный метр – это очень высокие цены даже, если оценивать квартиры по всей России, а не только по Сибирскому федеральному округу. Министр строительства Иркутской области Александр Галкин во время прямого эфира в соцсетях 26 января объяснил, с чем это связано. – На сегодня земельных участков в шаговой доступности в центральной части города и ближайших микрорайонах уже нет. Поэтому сложилась не очень хорошая ситуация, при которой инвестор, понимая, что сам рынок порождает эту стоимость, заходит и выкупает те участки, на которых сейчас находится ветхое жильё. Соответственно, вклад изначально в земельный участок составляет иногда до 15% от всего объекта, – прокомментировал чиновник. Из-за без того высокой стоимости квадратного метра иркутских застройщиков не обременяют строительством социальных объектов в новых микрорайонах, как это делают в Москве. В противном случае цены на жильё станут ещё выше. – Мы планово в новых микрорайонах закладываем строительство школ, детских садов, но за счёт областного и федерального бюджетов, – сказал Галкин. Также Максим Галкин сообщил, что в Иркутской области по итогам 2022 года введено 1 миллион 235 тысяч квадратных метров жилья, что на 10% больше, чем планировалось, и на 2,6% выше показателей 2021 года. Около 375 тысяч «квадратов» приходится на многоквартирные жилые дома, это составляет 30% от общего объема введенного жилья. Ещё 859 тысяч – индивидуальное жилищное строительство.