Изменения в программе семейной ипотеки сформируют новый тренд на первичке

Изменения в условиях программы семейной ипотеки могут сформировать на первичном рынке жилой недвижимости новый тренд, который коснется, в основном, компактных квартир.

Об этом рассказала директор по продажам ГК "А101" в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

По ее словам, у покупателей с детьми вырастет популярность двух- и трехкомнатных квартир, при этом средняя площадь покупаемых лотов снизится относительно 2022 года. Сейчас в Петербурге для двухкомнатных квартир этот показатель равняется 59 кв. м, для трехкомнатных - 80 кв. м. Для Ленобласти, соответственно, 54 и 69 кв. м.

"Теперь, когда семейную ипотеку можно оформлять, имея двух несовершеннолетних детей любого возраста, её популярность неизбежно вырастет. Тем более, что она остается наиболее выгодной на рынке", - полагает эксперт.

По ее мнению, динамика реальных доходов населения и рост спроса на развитую городскую среду приведут к тому, что покупатель при прочих равных выберет квартиру меньшего размера, но в проекте с разнообразной инфраструктурой, с колясочными во входных группах, кладовыми, глубокими балконами.