Объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти за год вырос в 2,7 раза

По данным консалтинговой компании Nikoliers, объем ввода складов в Петербурге и Ленобласти за прошедший год вырос в 2,7 раза.

Предложение качественных складских площадей увеличилось на 441 тыс. кв. м, в то время как за весь 2021 год было построено 162 тыс. кв. м.

Рекордных цифр в складском сегменте удалось достичь благодаря вводу в эксплуатацию крупных распределительных центров для онлайн-ритейлеров: в 2020-2021 годах был зафиксирован наибольший объем сделок по BTS-проектам.

"С начала пандемии в 2020 году высокая потребность в складских мощностях стимулировала федеральных ритейлеров и маркетплейсы, а также обеспечивающие их деятельность логистические компании все чаще прибегать к строительству объектов по схеме buit-to-suit с участием региональных и федеральных девелоперов, а также самостоятельному строительству объектов с привлечением генподрядных организаций", - рассказала региональный директор департамента исследований компании Nikoliers Вероника Лежнева.

При этом основную долю ввода (80%) составили складские объекты, реализованные для нужд компаний, поэтому прирост нового спекулятивного предложения составил около 90 тыс. кв. м.