Более 185 тысяч кв. метров жилья ввели в эксплуатацию в Вологде в 2022 году
Из них 41,1 тыс. кв. метров жилой площади ввело ООО «ВологдаСтройЗаказчик — специализированный застройщик», став лидером по итогам года. Топ-5 застройщиков Вологды по вводу в эксплуатацию жилья за 2022 год опубликовал Департамент градостроительства Администрации города.
На втором месте ООО «Специализированный застройщик "Жилищно-строительная индустрия"». Организация ввела в эксплуатацию 18,1 тыс. кв. метров жилой площади. 10,4 тыс. кв. метров — такой показатель у ООО «Специализированный застройщик "ЧерриДом-строй"». Замыкают пятерку лидеров ООО «Специализированный застройщик "ИнвестЦент"» и ООО «Сияние» (ЗАО «Горстройзаказчик») — у них введено в эксплуатацию 9,7 и 8,5 кв. метров жилья.
«В общей сложности в 2022 году застройщики ввели в эксплуатацию порядка 185,4 тыс. кв. метров жилой площади. Это несколько ниже, чем в 2021-м, — тогда показатель составил 223,7 кв. метров жилья. При этом всё идет по плану. Губернатором был установлен показатель для Вологды в 150 тыс. кв. метров, мы его выполнили. Да, есть небольшой спад по вводу в связи с непростой обстановкой, но критической ситуации на рынке не произошло. В 2023 году ждем примерно такое же количество по вводу жилья — в районе 180 тыс. кв. метров», — прокомментировал начальник Департамента градостроительства Администрации г. Вологды Анатолий Баранов.
В Вологде строится как стандартное жилье – экономкласса, так и дома повышенной комфортности. При этом сами застройщики никак не классифицируют вводимое в эксплуатацию жилье, это деление примерное.
«Есть доступное по цене массовое жилье, есть более престижное — дома повышенной комфортности. Доступное — это многоэтажки с большим количеством подъездов. Такие дома строятся из силикатного кирпича, вокруг них территория с большим количеством парковок и детских площадок. Более престижное жилье отличается закрытыми территориями, встроенными автостоянками на первом этаже. Используются другие материалы для отделки, остеклённые части фасадов. Используются облицовочные материалы, керамический кирпич. Массовый материал — это силикатный кирпич, а керамический идет на более высокий класс, более комфортный. Зачастую в элитных домах меньше этажей, но есть и высокие здания с хорошими показателями. В Вологде строится в основном жилье экономкласса, по вводу в эксплуатацию оно составляет примерно 80 %», — поясняет Анатолий Баранов.
На данный момент в основном застраиваются Южный район — ул. Возрождения, ул. Новгородская, а также ул. Конева, Окружное шоссе, ул. Архангельская. Три дома возводятся на ул. Ленинградской за ТЦ «Форум». Идет строительство в Заречье — в районе ул. Машиностроительной и ул. Пугачёва. Много разрешений на строительство выдано по ул. Северной. По данным Департамента градостроительства, планируется, что в 2023 году будет введено в эксплуатацию порядка 20 домов.
