Центробанк предложил ограничить число возможностей взять льготную ипотеку для одного заемщика
Центробанк предлагает ограничить возможность пользоваться льготной ипотекой, чтобы заемщик мог взять такой кредит только один раз. Это позволит сделать программу более адресной и снизить риски перегрева на рынке недвижимости. Об этом «Известиям» рассказали в Центробанке. Такую меру эксперты считают правильной и своевременной, она поможет в том числе снизить риск увеличения стоимости жилья, рассказала Авторадио ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг Банки.ру Инна Солдатенкова:
«Поскольку в текущем варианте, когда люди могут брать льготную ипотеку неограниченное количество раз, получилось так, что большинство людей все-таки брали ее не для целей улучшения своих жилищных условий, а для инвестиционных целей. То есть вкладывались в квартиры, чтобы в дальнейшем или перепродавать их, или сдавать в наем. И таким образом, вот эта цель, которую должна нести льготная ипотека с господдержкой, она не выполняла. А если действительно будет ограничено количество попыток для того, чтобы люди могли взять такой льготный кредит, то в этом случае больше людей смогут воспользоваться по прямому назначению этой программой. И это не будет так влиять на увеличение стоимости жилья. Поскольку за время действия льготной программы очень сильно выросло жилье в своей цене. Особенно в столице».
Также Центробанк выступает за то, чтобы запретить совмещать жилищные кредиты с господдержкой с программами застройщиков по низким ставкам.